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A BESP desenvolveu o sistema Total Office para auxiliar seus clientes na importante fase de definição do imóvel ideal para instalação de empreendimentos comerciais e, mais recentemente, industriais.
Por meio de parcerias com profissionais e fornecedores da construção civil e decoração, oferecemos suporte técnico confiável e condições comerciais especiais.
Consulte-nos caso pretenda renovar seu espaço, desde uma sugestão de layout até a reforma completa (turn key). Nós lhe apresentaremos o parceiro adequado ao seu perfil.
- Estudo de ocupação do espaço: layout preliminar. GRATUITO para imóveis em negociação pela Besp, quando elaborado por nossa parceira CADERODE (veja o site), utilizando como base para desenho o mobiliário de sua fabricação, sobre planta fornecida pelo cliente.
- Orçamento de reforma: avaliação preliminar de custos, elaborado por nosso parceiro, o escritório de arquitetura LINEA CESPLAN (veja o site), tomando por base estudo de ocupação pré-existente. GRATUITO para imóveis em negociações pela BESP.
- Projetos: arquitetura geral e de interiores (distribuição, ambientação, mobiliário), sistemas integrados (eletricidade, rede lógica, telefonia, hidráulica, gás, prevenção de incêndios, ar condicionado), paisagismo e outros conforme a necessidade.
- Gestão de obra: intermediação entre as partes (locador, locatário, edifício, fornecedores, órgãos públicos), integração de projetos, revisão da lista de compras e dos contratos, acompanhamento da negociação de fornecimentos e do cronograma, conciliação entre fornecimentos e procedimentos gerais, controle de contas, acompanhamento de todo o processo até a pós-ocupação.
- Execução de obra: identificação de fornecedores dos itens especificados no projeto, cotação de preços no mercado, equalização das propostas, negociação com fornecedores, contratação de pessoal e material, elaboração de cronograma de execução, fiscalização da obra, testes, assistência técnica.
- Fornecimentos específicos - segmento comercial: carpetes e revestimentos em geral (instalação e limpeza), sistemas de controle de luz natural, tubulação e cabeamento, ar condicionado, divisórias, pintura, mobiliário, paisagismo e adornos e demais itens que compõem o ambiente.
- Setores operacionais - segmento industrial: layout industrial, instalações elétricas de baixa e média tensão, sistemas hidráulicos e pneumáticos, redes de lógica e comunicação, ar condicionado, pisos especiais, forros, enclausuramento de atividades ruidosas, iluminação, avaliação e reforço de estruturas, transferência de máquinas, tratamento de efluentes, entre outros.
- Aprovação nos órgãos públicos: prefeitura, órgãos metropolitanos, Cetesb, Bombeiros, Meio Ambiente e outros conforme a necessidade.
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